產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-08-02
受委托，定于2021年8月17日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)甌江路鹿港大廈1幢1601室五年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開競價，面積約1420.93㎡，用途：辦公，產(chǎn)權(quán)證已辦理，首年租金起始價：767300元。競買保證金：231000元。
注：一、報名競買者為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不符合競買要求。報名競買人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次競價。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、原承租人競得須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，并于新租賃合同履行7天前繳清首期租金及履約保證金；其他意向人競得須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，繳清首期租金及履約保證金；租金實(shí)行半年一付，先付后用；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%；不設(shè)免租裝修期。
有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 即公告次日起至2021年8月16日下午4時止
咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報電話：0577-88568983
具體競價事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址：http://20024697.cn/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年8月2日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
