市鐵投集團(tuán)所屬溫州市軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托溫州市嘉誠拍賣有限公司，定于2021年8月20日下午3點(diǎn)整，在對下列標(biāo)的進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體如下：

一、標(biāo)的及起拍價(jià)

坐落于溫州市甌海區(qū)大連路與寧波路交叉口西南向（潘橋三溪貨場單元A-02地塊的2年租賃權(quán)），出租面積23620.85 m²。

年租金起拍價(jià)：148萬元，競買保證金：200萬元。

二、租賃用途：臨時(shí)堆場、停車場。承租方需按出租方的要求，依法合規(guī)經(jīng)營；不得作為只針對少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租，不能將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

三、競買對象及其條件： 

1、具有完全民事行為能力且在2018年6月1日之前注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、意向競買人報(bào)名時(shí)需追加具備擔(dān)保能力（上一年度納稅額超過200萬元，以稅務(wù)部門出具的證明為準(zhǔn)）的境內(nèi)第三方企業(yè)為報(bào)名人承租本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

4、意向競買人及連帶責(zé)任保證人須是符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位（未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（shixin.court.gov.cn）和“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）。意向競買人及連帶責(zé)任保證人均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向競買人或連帶責(zé)任保證人參加本次租賃競拍活動(dòng)。

四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：即日起2021年8月19日止，標(biāo)的所在地。

五、咨詢和報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：2021年7月29日起至2021年8月19日16時(shí)止（以競買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，并辦理完畢競買登記手續(xù)），溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓，詳情咨詢：0577-88856398，18158329371。

有意競買者請攜帶營業(yè)執(zhí)照、法人證明、公章、征信報(bào)告、競買保證金交款憑證及連帶責(zé)任保證人營業(yè)執(zhí)照、征信報(bào)告、稅務(wù)部門出具的證明等相關(guān)資料，前來辦理競買登記手續(xù)。競買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶為準(zhǔn)。（賬戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開戶銀行：溫州銀行城東支行，賬號(hào)：741000120190008644）

成交后，競買保證金全額轉(zhuǎn)為履約保證金，承租方并向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶支付交易手續(xù)費(fèi)及首半年租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無息原路退還。

六、租期：暫定2年，第一年期滿后，各方面條件均滿足要求的前提下（如場地未開發(fā)建設(shè)、政府部門未收回及履約全面及時(shí)等），可延用到第2年。租期內(nèi)場地如遇開發(fā)建設(shè)或或自身使用需要提前收回的，則承租方須無條件騰空場地并終止租賃協(xié)議，出租方只須提前三個(gè)月通知后便可無條件收回。

七、招租方式：增價(jià)式拍賣；公告期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，則以起拍價(jià)成交。

八、詳情請見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站20024697.cn。

九、其他未盡事宜，在《拍賣須知》、《拍賣物權(quán)屬、費(fèi)用負(fù)擔(dān)及手續(xù)辦理情況告知書》及《租賃合同》中明確。

咨詢電話：88856398（拍賣公司）89727986（資產(chǎn)公司）

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市嘉誠拍賣有限公司

2021年7月29日