產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-03-01
受委托，定于2022年3月16日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)十七中路69號(hào)溫州市工業(yè)科學(xué)研究院原專家樓和原專家樓場(chǎng)地三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開(kāi)拍賣，具體拍賣事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
出租面積649.52平方米（原專家樓建筑面積270.78平方米，原專家樓場(chǎng)地面積378.74平方米），用途：非居住/科教用地，房產(chǎn)證、土地證均已辦理。首年租金起拍價(jià)：149400元。
二、交易條件
1、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、有意競(jìng)買(mǎi)者，企業(yè)法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照原件、公章，自然人憑本人身份證原件，帶保證金繳款憑證前來(lái)報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金（標(biāo)的首年租金的20%，取整數(shù)金額，如有不足，不足部分由競(jìng)得人補(bǔ)足）；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
三、保證金
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：30000元。保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行，賬號(hào)：741000120190008644000002)，保證金須由競(jìng)買(mǎi)者繳款，不可他人代繳。
2、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期（半年）租金及履約保證金，此后租金半年一付，先付后用,每期租金在上一期屆滿的15天前付清；租金從第二年開(kāi)始在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期。
四、其他
1、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。
2、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競(jìng)得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。
3、競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于存放易燃易爆品及有毒有害物品，不得經(jīng)營(yíng)重餐飲項(xiàng)目，不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放，實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2022年3月2日起至2022年3月15日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間：2022年3月2日起至2022年3月15日下午5時(shí)止
咨詢電話：0577-88896799 0577-89888580
中心網(wǎng)址：http://20024697.cn/
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年3月1日
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