溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心受溫州肯恩大學(xué)委托，就溫州肯恩大學(xué)二號(hào)食堂西側(cè)1樓營(yíng)業(yè)用房、培訓(xùn)樓A幢1樓營(yíng)業(yè)用房2+1年租賃權(quán)招選項(xiàng)目以綜合評(píng)議方式進(jìn)行招選，歡迎國(guó)內(nèi)合格的單位前來(lái)參議。詳情請(qǐng)見(jiàn)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://20024697.cn/.

一、標(biāo)的情況（具體招選內(nèi)容及詳細(xì)要求見(jiàn)綜合評(píng)議文件相關(guān)部分）

溫州肯恩大學(xué)二號(hào)食堂西側(cè)1樓營(yíng)業(yè)用房、培訓(xùn)樓A幢1樓營(yíng)業(yè)用房項(xiàng)目以招選方式進(jìn)行公開招選 。分為2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)，基本情況如下：

標(biāo)段一：溫州肯恩大學(xué)二號(hào)食堂西側(cè)1樓營(yíng)業(yè)用房2+1年租賃權(quán)招選項(xiàng)目

1.項(xiàng)目規(guī)模：溫州肯恩大學(xué)將項(xiàng)目位于溫州肯恩大學(xué)二號(hào)食堂西側(cè)1樓營(yíng)業(yè)用房對(duì)外進(jìn)行招商，此標(biāo)項(xiàng)總面積約141.3㎡（面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。采取招商租賃方式，以現(xiàn)狀移交；

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：校園超市；

3.經(jīng)營(yíng)期限：2+1年；

4.參議底價(jià)：

（1）年租金底價(jià)：底價(jià)254340元/年；

（2）浮動(dòng)收益底價(jià)：A營(yíng)業(yè)收入分成比例12%。

標(biāo)段二：溫州肯恩大學(xué)培訓(xùn)樓A幢1樓營(yíng)業(yè)用房2+1年租賃權(quán)招選項(xiàng)目

1.項(xiàng)目規(guī)模：溫州肯恩大學(xué)將項(xiàng)目位于溫州肯恩大學(xué)培訓(xùn)樓A幢1樓營(yíng)業(yè)用房對(duì)外進(jìn)行招商，此標(biāo)項(xiàng)總面積約86.4㎡（面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。采取招商租賃方式，以現(xiàn)狀移交；

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：校園超市；

3.經(jīng)營(yíng)期限：2+1年；

4.參議底價(jià)：

（1）年租金底價(jià)：底價(jià)155520元/年。

（2）浮動(dòng)收益底價(jià)：A營(yíng)業(yè)收入分成比例12%。

二、參議人資格條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)。

2.參議人無(wú)不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】。最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

4.其他需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件；

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1．報(bào)名時(shí)間：2021年11月23日起至2021年12月14日止（每天09時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-16時(shí)30分，節(jié)假日除外，未購(gòu)買綜合評(píng)議文件的潛在參議人拒絕參加綜合評(píng)議。）

2．報(bào)名地點(diǎn)：溫州大學(xué)茶山南校區(qū)行政樓509B。

3．報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料：

a. 參議人介紹信或法定代表人授權(quán)書（原件），被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

b. 參議人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

c. 參議人中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）；

d.  其他需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件；

e. 參議人認(rèn)為需要提供的其他資料。

 四、綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1．綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間：2021年11月23日起至2021年12月14日止（每天09時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-16時(shí)30分，節(jié)假日除外，未購(gòu)買綜合評(píng)議文件的潛在參議人拒絕參加綜合評(píng)議。）

2．綜合評(píng)議文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州大學(xué)茶山南校區(qū)行政樓509B

3．綜合評(píng)議文件售價(jià)：每份人民幣500元整（售后不退）。

4．綜合評(píng)議文件獲取方式：參議人在報(bào)名后即可購(gòu)買綜合評(píng)議文件。

五、參議文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1．時(shí)間：2021年12月15日09時(shí)30分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

六、綜合評(píng)議時(shí)間和地點(diǎn)

1．時(shí)間：2021年12月15日09時(shí)30分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓701室。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：錢先生、周先生

聯(lián)系電話：13616877399.13819728077

傳真：0577-86596032 、0577-85502166

監(jiān)督部門：溫州肯恩大學(xué)紀(jì)檢室   聯(lián)系電話：0577-55870046

八、參議保證金開戶銀行及賬號(hào)

參議保證金：標(biāo)段一：20000元整；標(biāo)段二：20000元整。

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644XXX000003

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行

注：保證金繳納截止時(shí)間2021年12月14日16時(shí)30分

九、其他

評(píng)議人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在參議文件遞交截止時(shí)間前終止本項(xiàng)目評(píng)議活動(dòng)。

本綜合評(píng)議文件僅向參議人提供，所有獲得本綜合評(píng)議文件的各方將被視為已同意對(duì)本綜合評(píng)議文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州肯恩大學(xué)、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本綜合評(píng)議文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

溫州肯恩大學(xué)

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

2021年11月23日