產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-08-04
受委托，定于2021年8月26日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)安瀾小區(qū)22幢132室五年租賃權(quán)進行投標(biāo)式公開拍賣。建筑面積約4107.05㎡，用途：商務(wù)金融用地/非居住，產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起拍價：207萬元。拍賣保證金：62萬元。
注：一、報名競買者為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，須追加一名自然人作為連帶保證人；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不符合競買要求。報名競買人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣。本次拍賣在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、原承租人競得須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，并于新租賃合同履行7天前繳清首期租金及履約保證金；其他意向人競得須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，繳清首期租金及履約保證金；租金實行一年一付，先付后用；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期；租金從第三年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 2021年8月5日起至2021年8月25日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報電話：0577-88568983
具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址：http://20024697.cn/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年8月4日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
