產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-10-28
受委托，定于2020年11月11日下午3時(shí)，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市垟兒路47號(hào)1-7層（原金可達(dá)大樓）五年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，規(guī)劃功能：非居住，建筑面積約4583.31㎡，業(yè)態(tài)定位為商業(yè)，首年租金起拍價(jià)：182萬元。
注：1、自招租第二年起，每年租金均在上年基礎(chǔ)上遞增3%；2、承租人需支付首年租金成交價(jià)的20%作為履約保證金（取整數(shù)）；3、本次招租不設(shè)免租裝修期；4、簽訂租賃合同后如遇不可抗力和政府征收、拆遷、整改、政策變化、上級部門相關(guān)制度調(diào)整等因素導(dǎo)致合約無法繼續(xù)履行的，自接書面通知之日起90天內(nèi)自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且承租方自愿放棄一切補(bǔ)償；5、意向承租人報(bào)名參加拍賣之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于部分違章、因土地性質(zhì)變更涉及轉(zhuǎn)增資本金需整改等問題）引發(fā)的使用風(fēng)險(xiǎn)作充分了解和預(yù)見；6、招租標(biāo)的物為在租資產(chǎn)，在拍賣環(huán)節(jié)中產(chǎn)生最高應(yīng)價(jià)時(shí)，原承租人享有優(yōu)先權(quán)，如原承租人接受該報(bào)價(jià)且無人加價(jià)時(shí)，原承租人可競得該標(biāo)的；7、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。
一、咨詢、報(bào)名、展示時(shí)間：即日起至2020年11月10日下午4時(shí)止。（工作時(shí)間）
二、報(bào)名、咨詢地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室。
三、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
四、報(bào)名條件：(一)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；(二)為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；(三)為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；(四)已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個(gè)人的，不得參加本次招租活動(dòng)；(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照、公章及法定代表人身份證，個(gè)人憑身份證及競買保證金（30萬元）的繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)，成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行)。
聯(lián)系電話：0577-88803877、88822199
網(wǎng)址: http://20024697.cn/ http://www.kc-paimai.com/
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溫州開誠拍賣有限公司
2020年10月28日
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