受溫州市城建資產經營管理有限公司委托，將溫州市百里西路復興大廈8幢201室商業(yè)房租賃權進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的情況：

注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。

二、報名、展示時間及報名事項：

    即日起至2020年10月22日下午4時整，上班日（上午8：30-11：30，下午1:30-4:00）（雙休日、節(jié)假日除外）

三、報名條件：1、中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并追加最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）作連帶保證人，承擔合同履行連帶保證責任。

2、具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力，報名企業(yè)及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格。

3、已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

有意向者，憑相關材料攜公章報名。報名時須交納競買保證金, 競買保證金必須由報名者賬戶轉出，保證金不計息。競買保證金繳入銀行后，憑銀行回單至報名點受理報名。競買保證金繳納以報名截止時間前到達溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司賬戶為準。

四、標的物招租相關其他事項：

1、標的物水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應的責任。

2、意向承租人報名參加拍賣之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。

3、招租標的物交付，以移交時的租賃房產現(xiàn)場現(xiàn)狀為準（即原承租人騰空后，移交使用時的租賃房產現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔；出租人不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關系，由承租人自行解決處理，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關風險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。

4、承租人須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經營事務涉及的相關審批手續(xù)，出租人對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。

5、標的物不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

注：本公告未盡事宜及未披露有關內容事項，在《復興大廈8幢201室商業(yè)房產租賃權拍賣文件》、《拍賣須知》、《競買協(xié)議書》、《成交確認書》和《租賃合同樣本》中明確。

四、繳入保證金的指定賬戶：

戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，開戶行：溫州銀行城東支行，賬號：741000120190008644。

五、拍賣會時間及地點：

    拍賣會定于2020年10月26日上午10:00在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳。

六、報名地點及咨詢電話：

溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室。報名咨詢電話：0577-88528852、85502012、13868832882 ，委托方業(yè)務咨詢電話：88223507。

紀檢監(jiān)察電話：89992176   業(yè)務舉報：88568915  紀檢舉報：88568983

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溫州市佳得拍賣有限公司

 2020年10月10日