產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2019-10-18
茲定于2019年11月1日下午3時，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳對下列標(biāo)的租賃權(quán)進行公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的、起拍價及拍賣方式：
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序號 |
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積約（㎡） |
規(guī)劃 |
首年租金起拍價 （元/年） |
租賃 |
競買保證金（元） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
拍賣方式 |
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1 |
龍江景苑1幢、2幢一層商業(yè)用房 |
2046.22 |
商業(yè) |
1473300 |
5
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442000 |
無 |
增價式拍賣 |
注：1、標(biāo)的首年租金為拍賣成交價，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，并在上一年度租金到期10天前付清，租金一年一付，先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作為履約保證金（取整數(shù)），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清。出租人在租賃合同終止，承租人結(jié)清各項費用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗各項設(shè)施完整無損，由出租人書面確認(rèn)后無息退還。3、其它費用:租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、水電氣費等全部費用均由承租人負責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電、氣等報裝及費用由承租人自行解決，出租人不予補償。4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、報名、咨詢、展示時間：即日起至2019年10月31日下午4時整。
三、報名、咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室。
四、展示地點：標(biāo)的所在地。
五、競買人條件：1、為自然人的，具有完全民事行為能力，需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告且未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
2、為企業(yè)法人的，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且注冊資金為200萬元以上（含），需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告，同時追加法定代表人及最大股東作自然人擔(dān)保（以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn)），對意向承租人應(yīng)負之一切義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人須提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告。
3、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有意競買者企業(yè)憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證；帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者的競買保證金轉(zhuǎn)為租賃履約保證金；不成交者，保證金無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行）。
咨詢電話：0577-88803877、88822199
中心網(wǎng)址：http://20024697.cn/
拍賣行網(wǎng)址：http://www.kc-auction.com/
工商監(jiān)督電話：89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2019年10月18日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
