定于2022年6月13日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)飛霞北路134號(hào)白鹿影城主樓一樓西北側(cè)房產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。

一、標(biāo)的情況：出租面積約1166.55㎡，用途：商業(yè)（文化娛樂(lè)），產(chǎn)權(quán)證已辦理。年租金起拍價(jià)：489948元/年。

二、交易條件：

1、①意向承租方應(yīng)為符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人（競(jìng)買人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；②意向承租方須提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的公司及個(gè)人信用報(bào)告，對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格；③不接受聯(lián)合體報(bào)名；④符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競(jìng)買者，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，及征信報(bào)告等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。成交者，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。

三、保證金及履約保證金：

1、競(jìng)買保證金10萬(wàn)元以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)。

2、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（年租金成交價(jià)的20%，取整數(shù)，不低于競(jìng)買保證金，如有不足的，不足部分在支付首期租金時(shí)一并補(bǔ)足）。標(biāo)的租期三年，含30天的免租裝修寬限期，年租金無(wú)遞增。租金每半年支付一次，采用先付款后使用的原則。租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋用途，不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），否則出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)保留追訴權(quán)。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2022年6月10日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)雪山路2號(hào)雪景公寓1-3幢二樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間：自公告次日起至2022年6月13日上午11時(shí)止

咨詢電話：0577-88896799    18058888213

中心網(wǎng)址：http://20024697.cn/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2022年5月26日